Programme neuf – BASTIA, Chemin du Forcone Travaux en cours
Résidence LA GUARDIOLA.
… Qui plus est, à tout juste 10 mins à pieds de la Place Saint Nicolas.
La Future résidence « LA GUARDIOLA » vous offrira des appartements d'une pièce au 4 pièces avec terrasse.
Cette Résidence a su s’adapter parfaitement à son environnement et domine tout le quartier de TOGA.
Elle saura vous séduire par son architecture résolument moderne.
Les appartements se distinguent par leur orientation Mer, et leur agencement pensé dans les moindres détails afin de répondre aux attentes les plus exigeantes.
3
LOTS
322 000 €
A partir
Livraison : 3ème TRIM 2027
Présentation
trois lots disponibles dans cette résidence de trois Appartements à BASTIA.
PRESTATIONS
- Climatisation dans toutes les pièces des appartements
- Ascenseur
- Gardes corps en verre
- Grandes terrasses
- Choix des carrelages (grand Format 60X60 dans les séjours, 45X45 dans les chambres) et des faïences
- Menuiseries extérieures aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques
- Salles de bains aménagées/ WC suspendus, receveur douche extra plat, sèche serviette et meuble vasque
- 1 place de parking privative ou garage / 2 places pour les T4
- Normes RT2012
- Frais de notaire réduits / PTZ
- garantie d’achèvement de travaux
Frais de notaire réduits
Programme neuf éligible aux frais de notaire réduits.
Prêt à taux zéro
Une partie du prix finançable à taux zéro pour les primo-accédants, sous conditions.
Les lots
trois Appartements à partir de 322 000 €.
Statuts mis à jour en continu par l’agence Jade Immobilier.
Extérieur : loggia ou jardin privatif selon le lot. Une question sur un lot précis ? Contacter l’agence →
Extérieur : loggia ou jardin privatif selon le lot. Une question sur un lot précis ? Contacter l’agence →
Documents
Plan de masse & descriptif.
Les deux documents de référence du programme, à consulter avant votre visite ou à transmettre à votre notaire.
Plan de masse
Implantation du bâtiment, du stationnement et des espaces extérieurs sur la parcelle.
Descriptif du programme
Composition, prestations intérieures et extérieures, financement — lot par lot.
LA GUARDIOLA
Localisation
A BASTIA.
Quartier de Toga à Bastia
Situé à l’entrée nord de Bastia, entre le centre-ville et la route du Cap Corse, le quartier de Toga bénéficie d’une situation particulièrement intéressante : il associe la proximité immédiate de la mer, une offre commerciale assez complète et un accès rapide au centre de Bastia. Le secteur s’organise autour du port de plaisance de Toga, du centre commercial et des secteurs résidentiels qui remontent vers Ville-di-Pietrabugno.
Commerces et services
Toga est un quartier relativement autonome au quotidien, ce qui constitue un véritable atout pour les résidents.
On y trouve notamment :
-
un hypermarché Auchan au Port Toga, permettant de faire ses courses sans avoir à rejoindre les zones commerciales périphériques ;
-
des commerces de proximité, épiceries, tabac-presse et commerces spécialisés ;
-
plusieurs restaurants, pizzerias, brasseries et établissements installés autour du port ;
-
des services de santé, avec notamment la Clinique de Toga ;
-
des banques et différents services du quotidien.
Le port de Toga constitue également un petit pôle d'animation avec ses bars, restaurants et activités liées à la plaisance. Il dispose de nombreux services pour les plaisanciers et bénéficie de la présence immédiate des commerces.
Accès et déplacements
L’un des grands avantages de Toga est sa position de porte d’entrée nord de Bastia.
Le quartier est directement connecté à la D80 / route du Cap Corse, ce qui facilite les déplacements vers Ville-di-Pietrabugno, San-Martino-di-Lota, Pietranera et le Cap Corse. Le port de Bastia et les principaux axes routiers sont également rapidement accessible.
Pour rejoindre le centre-ville, Toga est particulièrement pratique : la municipalité indique que le parking de Toga est à environ 10 minutes à pied du centre-ville, avec également des navettes gratuites permettant de rejoindre le cœur de Bastia.
Le quartier est par ailleurs desservi par les transports en commun, avec notamment des lignes passant par l’arrêt Toga et permettant de rejoindre différents secteurs de Bastia
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